近日，走进崇义县铅厂镇旅游提升示范点，一路宽阔平坦的彩虹路，石底河河水潺潺沿村穿过，小洋楼整齐排列，游客三五成群……“现在我们村越来越漂亮了，来这的游客也多起来，我的家庭农场每月也增收不少。”该镇石底河村村民邓温泉介绍说，村里环境好了，他就办起了家庭农场，如今，在村里像他这样的农庄、民宿已陆续开了好几家。

整改前的石底河村房屋破旧，道路泥泞狭窄，闲置老宅院墙杂草丛生，牛棚、猪圈、旱厕臭气熏天……对此，铅厂镇以农村宅基地改革为契机，结合人居环境整治和示范点建设，对辖区内五个村进行示范提升，以整治改善“颜值”、以建设提升“气质”、靠底蕴丰富“内涵”。

“宅基地是祖业的思想在村民中根深蒂固，拆除的阻力较大，这是在宅改中经常碰到的问题。”铅厂镇负责人介绍说。“宅改”这项工作不好做，但又不得不做，如何把这项工作做好，做出成效，让群众满意？对此，该镇启动“民主宅改”试点工作，并成立“民主宅改”理事会，向村民宣传“一户一宅”等宅改政策，引领群众积极参与“民主宅改”工作，充分尊重村民主体地位，优先考虑村民的发展诉求。在“民主宅改”过程中，该镇坚持“党建引领、理事会主导、群众主体、党员干部带头”，由理事会代表集体行使宅基地分配、监督和管理职能，根据各村实际制定了相关试行办法，用制度保障权益。同时，该镇紧紧围绕“四退出、两利用”做好改革内容大胆探索，以点带面、稳步推进，合理划定宅基地用地范围，编制了既符合当前实际又满足未来发展的村庄发展规划。

在“宅改”工作中尝到“甜头”的铅厂镇，还开创“六步法”工作新模式，统筹抓好“宅基地改革+农旅产业发展、美丽乡村建设、人居环境治理、壮大村级集体经济”等工作，形成综合治理，提升管理成效。石底河村通过合作社流转了闲置土地资源，还开办了乡野集市，主要销售当地村民农副产品，实现“农市”对接；依托村里环境美、土壤佳、乡风淳的优势，成立了刺葡萄专业合作社，大力发展刺葡萄、沃柑、甜柿、蔬菜等果蔬种植；2022年引进米墅民宿农旅公司，流转土地和林地，打造户外野餐露营地，吸引游客野餐烧烤、垂钓玩水、休闲民宿。该镇还结合“公司+合作社+农户”的模式，对稳下村等村落进行统一规划，在振兴传统产业的同时，发展乡村旅游，带动农旅融合发展，多领域全方位发展乡村农旅经济。

随着“宅改”工作的不断深入推进，铅厂镇村庄环境更加秀美宜居，农民更加富足，村集体经济更多发展空间，激发出乡村振兴新活力。